Vandselskaber får ret i sag om tilslutningsbidrag

Den 7. november 2025 afsagde byretten i Kolding dom i de to sager om samnotering af arealer i landzones betydning for tilslutningsbidraget.

Som vi tidligere har skrevet på danva.dk, har Vejle Spildevand og Fredericia Spildevand & Energi, været stævnet i hver sin sag om tilslutningsbidrag for spildevand.

I begge sager var det opført boliger på et areal, som oprindeligt var mark. Marken, der ikke selv havde været fysisk tilsluttet i forbindelse med opførelse af boliger, havde været samnoteret (men var fysisk adskilt fra) et areal, der var fysisk tilsluttet, og for hvilket der var betalt tilslutningsbidrag.  

Selv om der er fysisk afstand mellem det tilsluttede område og det område, der er udstykket og nu bebygget, var påstanden fra developer, at der ikke kan opkræves tilslutningsbidrag, fordi ejendommen som helhed har været tilsluttet.

Byretten har lagt til grund, at der efter reglerne ikke tidligere er pålignet eller betalt tilslutningsbidrag af den frastykkede parcel, hverken efter antallet af boligenheder eller helt eller delvist efter areal.

Under hensyn til princippet om omkostningsdækning i spildevandsbetalingslovens § 1 har byretten herefter fundet, at den ved udstykningen nye ejendom i dette tilfælde skal betagnes som en ny utilsluttet ejendom i forhold til betalingslovens bestemmelser.  Herefter kunne der opkræves tilslutningsbidrag for boligerne i medfør af betalingslovens § 2 stk. 1 jf. stk. 2.

Dommen er behandlet af 3 dommere i byretten, men kan som 1. instanssag ankes til landsretten som 2. instans. Fristen herfor er 4 uger fra domdatoen.

Såfremt DANVAmedlemmer ønsker dommene, kan henvendelse rettes til DANVAs chefjurist Hannah Scheel Andersen.